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福州二手房产生意贷款,抵押自建现房资金周转贷款,集体房屋大额购物贷款,安置住宅抵押大额贷款,商品购房合同抵押大额购物贷款等房产抵押借资,来了解下福州适用的房产有哪些类型：
福州房产类型分别是：商品房,集体房产,经济适用房,迁折安置房,商住两用房,酒店式公寓,小产权的房产.
1.商品房：大产权房产.福州开发商建房,地是买来的,有五证后,方可上市交易,可以申请办理房产借资.
2.集体房：单位集资建的房产,地不是买的.如能办出大产证,也可以上市交易,如果有房产证,福州房产借资有可以操作的空间.
3.经济适用房.是国家建的房产.满五年后,办理了房产证,有福州房产证后就可以办理房产借资了.
4.拆迁安置房：满五年后,只要拿到房产证,基本上需要资金是可以办理房产借资的.
5.商住两用房产：一般是40-50年产权的.福州房产借资只能贷五成.
福州抵押房屋贷款,二手房产抵押贷款,抵押个人房子出国留学贷款,商住房屋经营贷款,全款住宅应急贷款,抵押按揭购房合同贷款等的优点还有以下几点：
1、福州房屋贷款手续简单,需要抵押房屋,房屋证和购房合同等申请.
2、房屋贷款的还款方式灵活:等额本息,先息后本,先本后息,提前还款等.
3、利息低,一般房屋抵押贷款适用于长期的周转,长期的贷款,利息相对较低.
4、福州房屋贷款要求比较宽松,只要您有合法的房屋基本上能贷到资金.
5、抵押房屋要求低,按揭房屋、抵押房屋、分期房屋、全款房屋等等,只要房龄不超过十五年的基本可以办理.
福州住房抵押贷款的征信要求：
1、近24个月征信记录,个人信用报告中贷款与信用卡记录无当前逾期,小额逾期记录可不计入.
3、福州住房贷款状态非关注、次级、可疑或损失,信用卡账户状态非冻结、止付或呆账.
4、抵押二手房产应急贷款,抵押集体现房商务活动贷款,抵押经济适用房屋建筑装修贷款,个人住房大额购物贷款,个人房本抵押教育贷款等能提供相应住房贷款结清证明的除外.
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